Предложения по улучшению содержания жилья

Круглый стол

10 декабря мы провели Круглый стол, посвященный Дню прав человека. Среди ряда вопросов, участники мероприятия обсудили проблемы в сфере ЖКХ. Считаем что в условиях снижения дохода  населения необходимо принимать меры направленные на снижение финансовой нагрузки на собственников помещений, а так же снятия с них части обязательств, неоправданно переложенных чиновниками на плечи рядовых граждан. По итогам Круглого стола, нами были составлены предложения, направленные на улучшение условий решения государственной задачи — содержание в надлежащем состоянии жилого фонда и при этом экономии семейного бюджета.
Ниже список предложений.
Мои комментарии выделены оранжевым цветом.
Добавляйте свои комментарии внизу статьи.

1.  Усилить качество  приема и сдачу в эксплуатацию многоквартирных домов (МКД). Дома часто сдаются с серьёзнейшими строительными дефектами и их устранением занимаются исключительно жильцы дома, хотя дом принимают другие.
2. На законодательном уровне предусмотреть участие надзорных органов совместно с собственниками помещений в контроле и устранением строительных дефектов МКД в гарантийный период его эксплуатации.
Мера необходима для того чтобы появилась хоть какая то ответственность за некачественную приёмку дома.
3. Во исполнение постановления Правительства РФ  «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» с целью сокращения времени и объема работы на ведение сайтов («Портал ЖКХ Чувашия», «ГИС ЖКХ», «Реформа ЖКХ») предусмотреть однократный ввод управляющей организацией информации на один из сайтов с дальнейшей автоматической передачей данных на другие сайты.
Собственники оплачивают труд  ответственного лица за ввод данных в сайты, количество которых  увеличивается. Нужно заполнять информационные порталы регионального и на федерального уровня.  Если у чиновников появится жалование создать ещё один сайт ЖКХ, не нужно нагружать лишней работой управляющие организации и предусмотреть автоматический перенос информации с портала ЖКХ (jkh.cap.ru), который ведет управляющая организация.
4. Уменьшить необходимое число голосов для отчуждения части общего имущества до 2/3 голосов.
Согласно п.3. ст.36.ЖК РФ отчуждение имущества возможно с одобрения всех собственников. В реальности невозможно собрать согласие 100% собственников, потому что кто-то уехал работать на север, кто то умер и пол года (до вступления в наследство) нужно ждать нового собственника, или если управляющая организация взыскала через суд с собственника долги за коммуналку, он всегда будет делать всё во вред.
5. Включение нежилых помещений и распространение нормы  перепланировки в случаях изменения площади помещений путём внесения поправок в п.2. ст.25 ЖК РФ: «Перепланировка жилого дополнить: (нежилого) помещения представляет собой изменение его конфигурации, дополнить: площади не затрагивающие несущие строительные конструкции объекта капитального строительства,  требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 Сегодня крайне сложно решить вопросы изменения границ нежилых помещений, расположенных  в МКД даже если есть согласие собственников и несущие конструкции дома не затрагиваются. Если в этом случае меняется площадь нежилых помещений и общего имущества чиновники считают это не перепланировкой а реконструкцией. А по объему документов реконструкция равносильна капитальному строительству и собственник нежилых помещений никогда не соберет таких документов. В таких случаях помогают или связи или деньги.
6. Исключить из списка лицензируемых деятельность по проверке наличия тяги в вентканалах и дымоходах многоквартирных домов.
Вентканалы необходимо проверять 3 раза в год и сотрудники управляющей организации, имеющие соответствующую квалификацию, могли бы выполнить эту работу. Сейчас приходится привлекать со стороны организации и оплачивать им за эту работу.
7. Расширить границу ответственности поставщика газа до индивидуального газового счётчика (газового крана — при отсутствии счётчика) потребителя.
В настоящее время граница ответственности поставщика газа заканчивается общедомовым газовым краном. Обслуживание труб за этим краном осуществляется поставщиком за дополнительную плату, кроме этого трубы за общедомовым краном находятся в составе общего имущества и на управляющие организации возложена ответственность содержания этих газовых труб.
8. Изменить систему привлечения к ответственности управляющих организаций. В случае выявления нарушений в сфере коммунального хозяйства выдавать предписания на их устранение.  Штраф может быть вынесен только при условии не исполнения предписания. В разы уменьшить размеры штрафов.
Наложение штрафов на управляющие организации  стало одним из способов пополнения местного бюджета. Собственники  помещений оплачивают коммунальные услуги в расчете на то что эти деньги пойдут на ремонт и содержание дома. А на самом деле часть этих денег через штрафы уходят в бюджет. Да и размеры штрафов говорят о «карательном» характере этих штрафов, доходя до 400 тысяч.
9. Передать на баланс города межквартальные дороги.
В некоторых случаях местные власти передают в собственность жильцов дома «сквозные» дороги, расположенные перед их домом и получается ездит по ней весь город, а обязаны ремонтировать и обслуживать жители близлежащего дома. Такие дороги должны содержаться за счет городского бюджета.
10. Снять с управляющих организаций обязанность по учету и регистрации населения и переложить их на МВД.
Регистрация не имеет никакого отношения к вопросу содержания жилья. К тому же некоторые ТСЖ сталкиваются с трудностью предоставления паспортисту рабочего места.
11. Восстановить районные аварийные службы.
Безопасность жильцов не должна зависеть от финансового состояния управляющей организации, к тому инженерные сети в населенных пунктах едины и связаны друг с другом.

319 Comments on "Предложения по улучшению содержания жилья"

  1. Евгений Васильев | 16.12.2016 at 13:41 | Ответить

    Может оставить штрафы только для руководителей организаций, а для УК запретить?

    • i want a world map poster in my room too, i love trnlelviag so much :)you should really add thailand to your list, its seriously one of the most beautiful countries in the world and everyone is so nice and friendly :Di would love to go to japan, south korea, italy, new york, canada, florida, hawaii, peru and greece 🙂

  2. Sildenafilo Ventas Amoxicillin Cacaine Online Pharmacy Canada Viagra Amoxicillin And Pink Eye 10mg Predisone Pill No Script Required viagra Viagra Pillen Nebenwirkungen Comparatif Cialis Viagra Levitra Synthroid Without Script

  3. Attention Required! | Cloudflare
    Show more>>>

  4. Выдача кредита онлайн на карту за 20 минут. Получить здесь: https://goo.gl/q4ESrT

    oko@

  5. Выдача займа онлайн на карту за 15 минут. Смотрите здесь: https://goo.gl/vYCF7w

    oko@

  6. Раскрути сайт без посредников!Универсальный сервис
    для комплексного интернет-продвижения и поисковой
    оптимизации сайтов без посредников и переплат в одном месте!

    Самые эффективные методы работы с интернет-аудиторией: SEO,
    статейное продвижение, контекстная реклама. Выбирайте и
    заказывайте свою стратегию продвижения.

  7. where to buy over the counter in canada http://www.driveskills.com/wp-includes/ID3/pharmacy/bedix.html cost without health insurance.

  8. ordering generic online http://dillons.ca/news/img/pharmacy/metax.html how much does generic cost without insurance.

  9. This kind of game gives a real experience of gakcfdkecdcg

  10. Раскрути сайт без посредников!Универсальный сервис
    для комплексного интернет-продвижения и поисковой
    оптимизации сайтов без посредников и переплат в одном месте!

    Самые эффективные методы работы с интернет-аудиторией: SEO,
    статейное продвижение, контекстная реклама. Выбирайте и
    заказывайте свою стратегию продвижения.

  11. http://bit.ly/2ybLFKY — Блоггинг — интересные и полезные статьи и темы

  12. раскрутить сайт сети

    http://bit.ly/2xbgWwR — nofollow noindex yandex

  13. http://bit.ly/2xbgWwR — поисковые фразы яндекс метрика

  14. Помощь на трассе М4 Шахты круглосуточно.
    грузовой шиномонтаж на трассе м4 дон

    заправки на дон м4

  15. Помощь на трассе М4 Шахты круглосуточно.
    http://bit.ly/2yMlXw7 — эвакуатор города шахты

    дорога дон

  16. ПОИСКОВОЕ ПРОДВИЖЕНИЕ И ДРУГИЕ ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ БИЗНЕСА.
    Универсальный сервис для комплексного интернет-продвижения и поисковой
    оптимизации сайтов без посредников и переплат в одном месте! ICQ 656310373

  17. КОНТЕКСТНАЯ РЕКЛАМА И ДРУГИЕ ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ БИЗНЕСА.
    Универсальный сервис для комплексного интернет-продвижения и поисковой
    оптимизации сайтов без посредников и переплат в одном месте! ICQ 656310373

  18. http://bit.ly/2ybLFKY — Спортивные товары — тренажеры, оборудование, спортивная одежда

  19. I wish to show my appreciation to the writer for rescuing me from this type of dilemma. Just after surfing around through the the web and obtaining notions which were not powerful, I figured my entire life was over. Living without the approaches to the issues you have solved through this website is a serious case, and the ones that might have adversely damaged my career if I hadn’t come across your web site. Your own personal natural talent and kindness in handling a lot of things was very helpful. I am not sure what I would’ve done if I hadn’t come upon such a stuff like this. I can now look ahead to my future. Thank you very much for your professional and result oriented help. I won’t be reluctant to suggest your web blog to anybody who should get care about this area.

  20. Комплексное интернет-продвижение вашего сайта!
    Сбор различных баз для продвижения в интернете
    Эффективно и недорого. Писать в ICQ 656310373

  21. Комплексное продвижение вашего сайта!
    Сбор различных баз для продвижения в интернете
    Эффективно и недорого. Писать в ICQ 656310373

  22. Почтa Сеpвис. Aвтoмaтичeский зaработок в интeрнeтe от 12 000 дo 34 000 P в дeнь Не выxодя из дoма. Прoцеcс заpaбoтka полностbю aвтоматизиpован и пoнятeн дажe для новичкa. С нaми зapабaтывaют тыcячи людей от 18 до 99 лет. Для нaчалa работы, запycтитe пpoгрaммy, нажав kнoпkу «запуск прoгpаммы». Из Oтзывoв — «Pабoталa уже во вceх сeтeвыx кoмпaниях, нo такие выплаты вижу впeрвые, и причeм пpисылaют нa kapту моментaлbно. Живые дeньги этo cильнaя стoрона пpoeктa «Пoчты».» u.to/GchpEA

  23. Комплексное продвижение вашего сайта!
    Сбор различных баз для продвижения в интернете
    Эффективно и недорого. Писать в ICQ 656310373

  24. http://bit.ly/2xbgWwR — регистрация ресурса каталоге

  25. Мы умеем ценить Ваше время и разделяем с Вами общие задачи. Продвижение Вашего сайта для нас главный приоритет.
    Наши услуги: Сбор тематических баз с ТИЦ ДЛЯ продвижения
    Продвигаем сайты в ТОП-10
    Заказажите продвижение Вашей услуги. Писать в ICQ 656310373

  26. http://bit.ly/2xbgWwR — opencart или wordpress что лучше

  27. Мы умеем ценить Ваше время и делим с Вами общие задачи. Продвижение Вашего продукта для нас главный приоритет.
    Наши услуги: Базы для Xrumer на заказ
    Привлечение посетителей на сайт
    Заказажите продвижение Вашей услуги. Писать в ICQ 656310373

  28. Мы ценим Ваше время и разделяем с Вами общие задачи. Ваши продажи для нас главный приоритет.
    Наши услуги: Сбор тематических баз с ТИЦ ДЛЯ продвижения
    Продвигаем сайты в ТОП-10
    Заказажите продвижение Вашего продукта. Писать в ICQ 656310373

  29. Мы ценим Ваше время и делим с Вами общие задачи. Продвижение Вашего сайта для нас главный приоритет.
    Наши услуги: Базы для Xrumer на заказ
    Продвигаем сайты в ТОП-10
    Заказажите продвижение Вашего товара. Писать в ICQ 656310373

  30. Мы умеем ценить Ваше время и разделяем с Вами общие цели. Продвижение Вашего продукта для нас главный приоритет.
    Наши услуги: Сбор тематических баз с ТИЦ ДЛЯ продвижения
    Продвигаем сайты в ТОП-10
    Заказажите продвижение Вашего сайта. Писать в ICQ 656310373

  31. Мы ценим Ваше время и разделяем с Вами общие цели. Продвижение Вашего сайта для нас главный приоритет.
    Наши услуги: Сбор различных баз для продвижения в интернете
    Продвигаем сайты в ТОП-10
    Заказажите продвижение Вашего продукта. Писать в ICQ 656310373

  32. Мы ценим Ваше время и разделяем с Вами общие цели. Ваше продвижение для нас главный приоритет.
    Наши услуги: Сбор тематических баз с ТИЦ ДЛЯ продвижения
    Продвигаем сайты в ТОП-10
    Заказажите продвижение Вашего сайта. Писать в ICQ 656310373

  33. http://bit.ly/2xbgWwR — каноничность что такое

  34. Мы умеем ценить Ваше время и делим с Вами общие задачи. Ваши продажи для нас главный приоритет.
    Наши услуги: Сбор тематических баз с ТИЦ ДЛЯ продвижения
    Трафик на ваш сайтов
    Заказажите продвижение Вашего сайта. Писать в ICQ 656310373

  35. Мы умеем ценить Ваше время и делим с Вами общие цели. Ваши продажи для нас главный приоритет.
    Наши услуги: Сбор тематических баз с ТИЦ ДЛЯ продвижения
    Продвигаем сайты в ТОП-10
    Заказажите продвижение Вашего сайта. Писать в ICQ 656310373

  36. Мы ценим Ваше время и делим с Вами общие задачи. Ваше продвижение для нас главный приоритет.
    Наши услуги: Сбор тематических баз с ТИЦ ДЛЯ продвижения
    Трафик на ваш сайтов
    Заказажите продвижение Вашего сайта. Писать в ICQ 656310373

  37. http://bit.ly/2xbgWwR — раскрутка сайтов бесплатная

  38. http://bit.ly/2xbgWwR — как создать слоган

  39. http://bit.ly/2xbgWwR — внутренняя перелинковка это

  40. Мы умеем ценить Ваше время и разделяем с Вами общие задачи. Продвижение Вашего продукта для нас главный приоритет.
    Наши услуги: Сбор тематических баз с ТИЦ ДЛЯ продвижения
    Продвигаем сайты в ТОП-10
    Заказажите продвижение Вашего сайта. Писать в ICQ 656310373

  41. Мы умеем ценить Ваше время и делим с Вами общие задачи. Ваше продвижение для нас главный приоритет.
    Наши услуги: Базы для Xrumer на заказ
    Трафик на ваш сайтов
    Заказажите продвижение Вашего продукта. Писать в ICQ 656310373

  42. Мы умеем ценить Ваше время и делим с Вами общие цели. Продвижение Вашего сайта для нас главный приоритет.
    Наши услуги: Базы для Xrumer на заказ
    Трафик на ваш сайтов
    Заказажите продвижение Вашего продукта. Писать в ICQ 656310373

  43. Мы умеем ценить Ваше время и делим с Вами общие задачи. Ваши продажи для нас главный приоритет.
    Наши услуги: Сбор различных баз для продвижения в интернете
    Продвигаем сайты в ТОП-10
    Заказажите продвижение Вашего сайта. Писать в ICQ 656310373

  44. Мы ценим Ваше время и разделяем с Вами общие задачи. Продвижение Вашего сайта для нас главный приоритет.
    Наши услуги: Сбор различных баз для продвижения в интернете
    Привлечение посетителей на сайт
    Заказажите продвижение Вашего продукта. Писать в ICQ 656310373

  45. I intended to draft you that very little note to be able to thank you over again relating to the extraordinary principles you’ve discussed on this page. It was certainly seriously generous with people like you giving extensively what exactly most of us might have supplied as an e book to make some bucks for themselves, particularly since you could have done it if you wanted. The good tips as well served as the good way to recognize that many people have the same zeal just like mine to figure out more and more with reference to this condition. I’m sure there are many more fun opportunities ahead for people who take a look at your website.

  46. Возникли финансовые трудности?
    — Не требуем сканы документов, справки о доходах,залоги и поручителей. Комиссию при погашении
    займа через терминалы оплачиваем мы. СУПЕРКОРОТКАЯ анкета, не выходя из дома.
    — Решение за 5-10 минут, перевод на карту, удобный личный кабинет.
    — Возможность безлимитного продления займа.
    — Программа лояльности
    Выдача в день сделки займа онлайн на карту за 30 мин. Перейти здесь: http://bit.ly/2j4kbNv

  47. Комплексное интернет-продвижение вашего сайта!
    Сборка различных баз на заказ для продвижения в интернете программными комплексами Xrumer и Allsubmitter
    Эффективно и недорого. Писать в ICQ 656310373

  48. Preisvergleich generika http://www.werktor.de/links/apotheke/formin.html generika deutschland bestellen.

  49. Комплексное продвижение сайтов! Эффективно и недорого.
    Сборка различных баз на заказ для продвижения в интернете программными комплексами Xrumer и Allsubmitter
    Писать в ICQ 656310373

  50. Комплексное интернет-продвижение сайтов! Эффективно и недорого.
    Сборка различных баз на заказ для продвижения в интернете программными комплексами Xrumer и Allsubmitter
    Писать в ICQ 656310373

  51. kaufen deutschland paypal http://www.hdopp.de/css/apotheke/triatec.html original kaufen osterreich.

  52. epilepsie tabletten http://azarelihu.com/css/apotheke/efudex.html bestellen schweiz auf rechnung.

  53. gunstig rezeptfrei http://www.adiant.de/fileadmin/apotheke/glipizide.html online bestellen ohne rezept gunstig.

  54. http://bit.ly/2gQNdP3 — сувениры
    заказать!
    Наши товары: одежда, футболки, майки, толстовки, свитшоты, верхняя одежда, шорты, спортивные брюки, одежда для беременных,спортивный одежда
    и многое другое!

  55. Hey very nice blog!! Man .. Beautiful .. Amazing .. I’ll bookmark your website and take the feeds alsoI am happy to find a lot of useful info here in the post, we need work out more techniques in this regard, thanks for sharing. . . . . . cgbffcddgekd

  56. beste sted å kjøpe hvordan, http://jtbtigers.com/?page_name=omnic , kan man kjøpe uten resept i Danmark Norge.

  57. priser apoteket priser, http://www.cudesign.net/apotek/daklinza , köpa pa natet lagligt online.

  58. billig pris, http://www.therefinedfin.com/blog/apotek/avandamet , kan man kjøpe uten resept i Spania Norge.

  59. bestill billig pris uten resepte, http://www.richgoldstein.net/wp/apotek/evra , kjøpe tabletter.

  60. billigare alternativ till europe, http://www.aidseducation.org/apotek/acetensil , köpa receptfritt pris.

  61. Apotheek amsterdam, http://www.cube-software.com/apotheek/nitrofurantoin , kopen zonder recept apotheek amsterdam.

  62. Bestellen den haag, http://www.bambooskates.com/apotheek/misofenac , kopen zonder recept in nederland recept.

  63. Kopen bij drogist rotterdam, http://mph-law.com/apotheek/cefalexina , kopen zonder recept apotheek frankrijk.

  64. Kopen apotheek belgie prijzen, http://www.jenniferjacula.com/blog/apotheek/benzenecarbothioic-acid , prijs apotheek belgie nederland online.

  65. Apotheek belgie prijzen, http://www.ebrice.com/?page_name=tamoxifeno , online bestellen zonder recept te koop.

  66. Kopen in winkel rotterdam rotterdam, http://babyloncampus.com/2018/apotheek/differin , prijsvergelijking amsterdam.

  67. Kopen in winkel rotterdam, http://www.freedomshack.us//?page_name=progynova , online bestellen zonder recept te koop.

  68. Kopen in belgie frankrijk, http://harrielle.com/apotheek/flexicam , prijs apotheek belgie kopen.

  69. Мы умеем ценить Ваше время и делим с Вами общие задачи. Продвижение Вашего продукта для нас главный приоритет.
    Базы для Xrumer на заказ
    Трафик на ваш сайт Писать в Skype: Seo promotion
    Заказажите продвижение Вашего сайта.

    -*****-

  70. Вам нужно продвинуть сайт в интернете?. Продвижение Вашего сайта для нас главный приоритет. Поможем.

    продвижения интернет магазинов
    http://bit.ly/2jzzC0o

  71. como comprar genericos, http://farmaciaonline.life/rovantin.html — à venda comprimidos preços.

  72. cápsulas comprimido preço, http://farmacia-on-line.life/zispin.html — Onde comprar genericos.

  73. Вам необходимо продвинуть интернет магазин в интернете?. Ваши продажи для нас главный приоритет. Поможем.

    продвижение интернет магазинов
    http://bit.ly/2yvpbEy

  74. Eczane fiyatı ne kadar, http://turkiye-eczane-online.life/roglit.html — Fiyat karşılaştırması antalya.

  75. compra e venda, http://portugalfarmacia.life/celesdepot.html — qual nome do generico do curitiba.

  76. Мы умеем ценить Ваше время и делим с Вами общие цели. Продвижение Вашего продукта для нас главный приоритет.
    Сбор тематических баз с ТИЦ ДЛЯ продвижения
    Продвигаем сайты в ТОП-10 Писать в Skype: Seo promotion
    Заказажите продвижение Вашего товара.
    **:**

  77. Мы умеем ценить Ваше время и разделяем с Вами общие задачи. Ваше продвижение для нас главный приоритет.
    Базы для Xrumer на заказ
    Трафик на ваш сайт Писать в Skype: Seo promotion
    Заказажите продвижение Вашей услуги.
    **:**

  78. Мы ценим Ваше время и делим с Вами общие цели. Продвижение Вашего сайта для нас главный приоритет.
    Базы для Xrumer на заказ
    Продвигаем сайты в ТОП-10 Писать в Skype: Seo promotion
    Заказажите продвижение Вашей услуги.
    **:**

  79. Мы умеем ценить Ваше время и делим с Вами общие цели. Ваше продвижение для нас главный приоритет.
    Сбор различных баз для продвижения в интернете
    Продвигаем сайты в ТОП-10 Писать в Skype: Seo promotion
    Заказажите продвижение Вашего товара.
    **:**

  80. Мы ценим Ваше время и делим с Вами общие цели. Продвижение Вашего сайта для нас главный приоритет.
    Базы для Xrumer на заказ
    Продвигаем сайты в ТОП-10 Писать в Skype: Seo promotion
    Заказажите продвижение Вашего продукта.
    **:**

  81. Мы умеем ценить Ваше время и делим с Вами общие задачи. Продвижение Вашего сайта для нас главный приоритет.
    Базы для Xrumer на заказ
    Трафик на ваш сайт Писать в Skype: Seo promotion
    Заказажите продвижение Вашего товара.
    **:**

  82. Мы умеем ценить Ваше время и делим с Вами общие задачи. Продвижение Вашего сайта для нас главный приоритет.
    Базы для Xrumer на заказ
    Трафик на ваш сайт Писать в Skype: Seo promotion
    Заказажите продвижение Вашей услуги.
    **:**

Написать комментарий

Ваш email не публикуется.


*